நாமக்­கல், மார்ச் 28–

பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜ­னா-­ந­கர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) 2.0 திட்­டத்­தின் செயல்­ப­டுத்­தல் நிலை மற்­றும் வட்டி மானி­யம் வழங்­க­லில் ஏற்­பட்­டுள்ள நிலை, வீடு கட்­டி­ய­வர் காத்­தி­ருப்பு வேதனை மற்­றும் இறுதி தொகை தாம­தம் குறித்து நாமக்­கல் கிழக்கு மாவட்ட கழ­கச் செய­லா­ள­ரும் மாநி­லங்­க­ளவை உறுப்­பி­ன­ரும், நாமக்­கல் மாவட்ட மத்­திய கூட்­டு­றவு வங்கி தலை­வ­ரு­மான கே.ஆர்.என். இரா­ஜேஸ்­கு­மார் மாநி­லங்­க­ள­வை­யில் மத்­திய அரசை கடு­மை­யாக சுட்­டிக்­காட்­டும் வகை­யில், கேள்வி எழுப்­பி­யுள்­ளார்.

அவர் எழுப்­பிய கேள்­வி­யில், பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜ­னா-­ந­கர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) 2.0 திட்­டம் தொடங்­கப்­பட்­ட­தி­லி­ருந்து இது­வரை அனு­மதி வழங்­கப்­பட்ட மற்­றும் கட்­டு­மா­னம் தொடங்­கப்­பட்ட வீடு­க­ளின் மொத்த எண்­ணிக்கை என்ன என்­றும், முதல் கட்­ட­மாக அறி­விக்­கப்­பட்ட 1 கோடி வீடு­கள் எப்­போது நிறைவு செய்­யப்­ப­டும் என்­ப­தி­லும் தெளி­வின்மை நீடிப்­ப­தாக சுட்­டிக் காட்­டி­யுள்­ளார்.

மேலும், நடப்பு நிதி­யாண்­டில் கடன் இணைந்த மானி­யம் திட்­டம் (CLSS) கீழ் பொரு­ளா­தார ரீதி­யாக பல­வீ­ன­மான பிரிவு (EWS) மற்­றும் குறைந்த வரு­மா­னக் குழு (LIG) பய­னா­ளி­க­ளுக்கு வழங்­கப்­பட்ட மொத்த வட்டி மானி­யத் தொகை என்னஎன்­பது பற்­றி­யும் அவர் விளக்­கம் கோரி­யுள்­ளார்.

அத்­து­டன், கூரைமட்­டம் வரை கட்­டு­மா­னம் நிறைவு செய்த பல பய­னா­ளி­க­ளுக்கு மத்­திய உத­வி­யின் இறுதி தவணை வழங்­க­லில் நீண்­ட­கால தாம­தம் ஏற்­பட்­டுள்­ள­தா­க­வும், கட்­டி­டம் முடிந்­தும் பய­னா­ளி­க­ளுக்கு மானி­யம் விநி­யோ­கம் தடு­மாற்­றம்,

வீடு கட்­டி­ய­வர் காத்­தி­ருப்பு வேதனை இறுதி தொகை தாம­தம் என பெரும் குற்­றச்­சாட்டு எழுப்பி, இது­கு­றித்து மத்­திய அரசு உண்­மை­யில் விழிப்­பு­ணர்­வு­டன் செயல்­ப­டு­கி­றதா என­வும் கேள்வி எழுப்­பி­யுள்­ளார்.

பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜ­னா-­ந­கர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) 2.0 திட்­டம் செயல்­ப­டுத்­தல்நிலை மற்­றும் வட்டிமானி­யம் கோரிக்­கை­கள் குறித்து மாநி­லங்­க­ளவை உறுப்­பி­னர் கே.ஆர்.என்.இரா­ஜேஸ்­கு­மார்

எழுப்­பப்­பட்ட கேள்­விக்கு பதி­ல­ளித்த வீட­மைப்பு மற்­றும் நகர்ப்­புற விவ­கா­ரங்­கள் அமைச்­சர் மனோ­ஹர் லால், இது­கு­றித்த விரி­வான அறிக்­கையை அவை­யில் வைத்­துள்­ளோம்.

அதில் வீட­மைப்பு மற்­றும் நகர்ப்­புற விவ­கா­ரங்­கள் அமைச்­ச­கம் (MoHUA), 25.06.2015 முதல் பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜனா - நகர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) திட்­டத்தை செயல்­ப­டுத்தி வரு­கி­றது. இந்த திட்­டம் நாடு முழு­வ­தும் தகு­தி­யான நகர்ப்­புற பய­னா­ளி­க­ளுக்கு அனைத்து கால­நி­லைக்­கும் ஏற்ற நிரந்­தர (பக்கா) வீடு­களை அடிப்­படை வச­தி­க­ளு­டன் வழங்­கும் நோக்­கத்­து­டன் செயல்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­ கி­றது.

பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜ­னா-­ந­கர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) 2.0 திட்­டம்­ ப­ய­னாளி தலை­மை­யி­லான கட்­டு­மா­னம் (BLC), கூட்­டாண்­மை­யில் மலி­வான வீட­மைப்பு (AHP), இடத்­தி­லேயே குடிசைப்­ப­ குதி மறு­வ­ளர்ச்சி (ISSR), கடன் இணைந்த மானி­யம் திட்­டம் (CLSS) ஆகிய நான்கு கூறு­க­ளின் மூலம் செயல்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­கி­றது. இதில் CLSS கூறு மத்­திய துறை திட்­ட­மாக செயல்­ப­டுத்­தப்­பட்­டது. MIG பிரி­விற்­கான CLSS 31.03.2021 அன்று முடி­வ­டைந்­தது; EWS/LIG பிரி­விற்­கான CLSS 31.03. 2022 அன்று முடி­வ­டைந்­தது.

31.03.2024க்கு முன் அனு­ம­திக்­கப்­பட்டு கட்­டு­மா­னத்­தில் உள்ள வீடு­களை நிறைவு செய்­ய­வும், SNA-SPARSH தொகுதி மூலம் நிதி வெளி­யீட்டை மேற்­கொள்­ள­வும், திட்ட கால­வ­ரை­யறை 30.09.2026 வரை நீட்­டிக்­கப்­பட்­டுள்­ளது.

பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜ­னா-­ந­கர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) 2.0 திட்ட அனு­ப­வங்­களை அடிப்­ப­டை­யா­கக் கொண்டு, 01.09.2024 முதல் “அனை­வ­ருக்­கும் வீடு” இலக்­கு­டன் PMAY-U 2.0 திட்­டம் அறி­மு­கப்­ப­டுத்­தப்­பட்­டுள்­ளது. அடுத்த ஐந்து ஆண்­டு­க­ளில் கூடு­த­லாக 1 கோடி பய­னா­ளி­களை ஆத­ரிக்­கும் வகை­யில்இது செயல்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­கி­றது.

பிர­தான் மந்­திரி ஆவாஸ் யோஜ­னா-­ந­கர்ப்­பு­றம் (PMAY-U) 2.0 திட்­டம் BLC, AHP, மலி­வான வாடகை வீட­மைப்பு (ARH), வட்டி மானி­யம் திட்­டம் (ISS) ஆகிய நான்கு கூறு­க­ளின் மூலம் செயல்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­கி­றது. இதில் BLC, AHP, ARH கூறு­கள் மாநி­லங்­கள் மற்­றும் மத்­தி­யப் பிர­தே­சங்­க­ளின் மூலம் மத்­திய ஆத­ரவு திட்­ட­மாக செயல்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­கின்­றன; ISS கூறு மத்­திய துறை திட்­ட­மாக மத்­திய நோடல் முகா­மை­க­ளின் மூலம் செயல்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­கி­றது.

மாநி­லங்­கள் மற்­றும் மத்­தி­யப் பிர­தே­சங்­கள் சமர்ப்­பித்த திட்ட முன்­மொ­ழி ­வு­க­ளின் அடிப்­ப­டை­யில் இது­வரை 125.15 லட்­சம் வீடு­கள் அனு­ம­திக்­கப்­பட்­டுள்­ளன. இதில் PMAY-U 2.0 கீழ் 13.67 லட்­சம் வீடு­கள் அடங்­கும். அனு­ம­திக்­கப்­பட்ட வீடு­க­ளில் 116.57 லட்­சம் வீடு­க­ளில் கட்­டு­மா­னம் தொடங்­கப்­பட்­டுள்­ளது;

02.03.2026 நில­வ­ரப்­படி 97.30 லட்­சம் வீடு­கள் முடிக்­கப்­பட்டு பய­னா­ளி­க­ளுக்கு வழங்­கப்­பட்­டுள்­ளன.

மொத்­தம் அனு­ம­திக்­கப்­பட்ட ரூ.2.09 லட்­சம் கோடி மத்­திய உத­விக்­கெ­தி­ராக ரூ.1.77 லட்­சம் கோடி வெளி­யி­டப்­பட்­டுள்­ளது. இது­வரை PMAY-U மற்­றும் PMAY-U 2.0 திட்­டங்­க­ளின் CLSS/ISS கூறு­க­ளின் கீழ் 25.88 லட்­சம் பய­னா­ளி­க­ளுக்கு ரூ.59,254கோடி வட்டிமானி­யம் வழங்­கப்­பட்­டுள்­ளது.

நடப்பு நிதி­யாண்­டில் PMAY-U 2.0 திட்­டத்­தின் ISS கூறின் கீழ் 84,102 பய­னா­ளி­க­ளுக்கு ரூ.386 கோடி வழங்­கப்­பட்­டுள்­ளது. இதில் 69, 864 பய­னா­ளி­கள் EWS/LIG பிரி­வைச் சேர்ந்­த­வர்­கள் என தெரி­விக்­கப்­பட்­டுள்­ளது.

PMAY-U மற்­றும் PMAY-U 2.0 திட்ட வழி­காட்­டு­தல்­க­ளின் படி, மத்­திய உதவி 40%, 40% மற்­றும் 20% என மூன்று தவ­ணை­க­ளில் வழங்­கப்­ப­டு­கி­றது. இறுதி 20% உதவி, வீடு­கள் முழு­மை­யாக முடிந்த பின் மட்­டுமே வழங்­கப்­ப­டும்; கூரை நிலை அடைந்­த­தன் அடிப்­ப­டை­யில் அல்ல என­வும் விளக்­கப்­பட்­டுள்­ளது.

மேலும், மத்­திய உதவி வெளி­யீடு மாநி­லங்­கள் மற்­றும் மத்­தி­யப் பிர­தே­சங்­கள் பின்­பற்ற வேண்­டிய கட்­டாய நிபந்­த­னை­க­ளுக்கு உட்­பட்­டது. பயன்­பாட்டு சான்­றி­தழ்­கள், ஆதார் இணைப்பு, TPQMA பரிந்­து­ரை­க­ளின் நட­வ­டிக்கை அறிக்கை, ஜியோ-­டேக்­கிங், RERA பதிவு உள்­ளிட்ட நடை­மு­றை­கள் பூர்த்தி செய்­யப்­பட்ட பிறகே நிதி விடு­விக்­கப்­ப­டு­கி­றது.

திட்ட முன்­னேற்­றத்தை கண்­கா­ணிக்க மாநி­லங்­கள்/மத்­தி­யப் பிர­தே­சங்­க­ளு­டன் முறைப்­படி ஆய்வு கூட்­டங்­கள் நடத்­தப்­ப­டு­கின்­றன. தற்­போது SNA-SPARSH தொகு­தி­யில் போது­மான நிதி இருப்­ப­தா­க­வும், ‘மதர் சான்­க்ஷன்’ அடிப்­ப­டை­யில் மாநி­லங்­கள் பய­னா­ளி­க­ளுக்கு நிதி வழங்கி வரு­வ­தா­க­வும் அமைச்­ச­கம் தெரி­வித்­துள்­ளது.